辽宁建设部网站_城乡建设网站查询

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辽宁建设部网站

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2025年4月6日9时20分，辽宁省葫芦岛市碧桂园国风盛璟二期项目在搞水渠翻新工程时，碰上土堆垮塌的事故，导致3人不幸去世。近日，住房城乡建设部安全管理委员会办公室发了个《房屋市政工程安全事故处理督办通知书》，对这事儿进行监督处理。督办通知书里说，2025年4月6日9时20分，辽宁省葫芦岛市碧桂园国风盛璟二期项目在弄水渠翻新工程时，发生了土堆垮塌的事故，造成3人去世。为了严格落实安全责任，认真处理事故，起到警示教育的作用，避免类似的事故再发生，根据《房屋市政工程安全和质量事故处理督办暂行办法》的规定，辽宁省住房和城乡建设厅得干三件事儿，包括发布事故通报并在网上公开，认真调查事故，依法依规对负责的企业和个人进行行政处罚啥的。住建部还会跟辽宁省住房和城乡建设厅聊聊，一起研究辽宁省建筑施工安全管理现在有哪些大问题，切实加强建筑施工安全管理，并且明确下一步咋改进。督办通知书全文如下房屋市政工程安全事故处理督办通知书辽宁省住房和城乡建设厅： 2025年4月6日9时20分，你省葫芦岛市碧桂园国风盛璟二期项目在搞水渠翻新工程时，发生了土堆垮塌的事故，造成3人去世。为了严格落实安全责任，认真处理事故，起到警示教育的作用，避免类似的事故再发生，根据《房屋市政工程安全和质量事故处理督办暂行办法》的规定，请做好以下工作：住房城乡建设部安全管理委员会办公室 2025年4月10日（信息来源：住房和城乡建设部）#动态连更挑战#

#有一种美好叫辽宁# #辽宁好网民守法好公民#大连市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2025年第13号） 2025年03月24日根据国家、省、市有关法律法规和政策规定，以挂牌方式出让以下宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、宗地基本情况及规划指标二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买［法律、法规及《挂牌出让文件》（出让须知、红线图和位置图、规划设计条件、其他相关文件）限制的除外］。三、本公告发布之日起，申请人首先须自行到辽宁省数字证书认证中心大连服务中心办理数字认证证书（地址：辽宁省大连市甘井子区和丰园18-6号，联系电话：0411-88100959），其他服务网点请至全国公共资源交易平台（辽宁省大连市）网站中的——交易平台——国有土地入口——土地交易办事指南中查询。申请人取得数字认证证书后须在CA数字证书备案申请版块中自行办理数字认证证书网上备案手续（咨询电话：19969392912）。四、数字认证证书办结后，申请人可于2025年3月31日9时至2025年4月21日15时，通过互联网自行登录全国公共资源交易平台（辽宁省大连市）网站中的——交易平台——国有土地入口——大连市网上挂牌出让国有建设用地使用权交易管理系统下载取得《挂牌出让文件》（出让须知、红线图和位置图、规划设计条件、其他相关文件）及其他文件和申请登记，并于2025年4月21日15时前按网上挂牌交易规则、程序及《挂牌出让文件》（出让须知、红线图和位置图、规划设计条件、其他相关文件）要求交纳竞买保证金，逾期不再受理。交纳竞买保证金须符合《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）、《大连市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（大政办发〔2018〕31号）等文件规定。本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关资料和具体要求详见《挂牌出让文件》（出让须知、红线图和位置图、规划设计条件、其他相关文件），并以《挂牌出让文件》（出让须知、红线图和位置图、规划设计条件、其他相关文件）为准。与《挂牌出让文件》（出让须知、红线图和位置图、规划设计条件、其他相关文件）同时下载取得的其他文件主要为有关部门告知事项，具体事项由出具文件的部门负责并解释。五、申请人按规定交纳竞买保证金后，须于2025年4月21日17时前到大连市自然资源局普兰店分局提交有关书面申请材料（地址：大连市普兰店区渤海街100号），并接受竞买资格审查。申请人通过竞买资格审查并取得竞买人资格后，方可参加网上挂牌交易。六、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易期限为：2025年4月13日9时至2025年4月23日14时，截止挂牌交易的地点详见竞买须知。七、挂牌成交后，竞得人须按《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》等规定，及时办理不动产登记等相关手续。联系人：任小龙联系电话：0411-83188872 大连市自然资源局 2025年3月24日

#时事热点我来评# 葫芦岛碧桂园发生土方坍塌 2025年4月6日9时20分，辽宁省葫芦岛市碧桂园国风盛璟二期项目在进行水渠改造施工过程中，发生土方坍塌事故，造成3人死亡。事故发生后，住房城乡建设部安全生产管理委员会办公室发布《房屋市政工程生产安全较大及以上事故查处督办通知书》，对该事故进行督办。督办通知书要求辽宁省住房和城乡建设厅做好以下工作： 1. 印发事故通报并上网公开。 2. 做好事故调查工作。 #时事热点我来评# 3. 依法依规对责任企业和责任人员实施行政处罚。此外，住建部还将对辽宁省住房和城乡建设厅进行工作约谈，共同研究辽宁省建筑施工安全生产工作当前存在的突出问题，切实加强建筑施工安全生产管理，并明确下一步改进措施。

【辽宁已出现多起案例！业主安装充电桩遭物业拒绝该怎么办？】　　引子　　喜提新能源汽车，想安装充电桩却难过“物业关”，这是不少业主曾遭遇的经历。记者从省人民法院获悉，随着新能源汽车保有量的大幅增长，一段时间以来，各地人民法院受理了多起物业公司因不配合业主在自家车位上安装充电桩而被业主告上法庭的案例。　　小小充电桩背后，关系着广大车主的权益，关系着新能源汽车的发展推广，关系着国家绿色低碳政策的落实。在这些案例中，涉事双方存在哪些争议？物业公司缘何拒绝出具证明，依据何在，是否符合法律规定……对此，记者进行了调查。　　理念与标准之争　　等了15个月，大连市民朱先生终于在今年3月给自家车位安上了充电桩。　　“终于”二字背后，是为了一纸“物业同意安装”的证明材料，他与物业公司的官司一直打到大连市中级人民法院，成为大连市首个通过二审终审判决完成个人车位加装充电桩的案例。　　市民在固定车位上加装充电桩，需要经过准备材料、申请用电、现场勘察、建设施工、装表接电等程序。其中需要准备的材料，包括身份证明、车位使用证明、购车证明、物业同意证明等。朱先生就卡在“物业关”，导致充电桩迟迟没能安装。　　“国家现在大力发展新能源汽车行业，相关文件也明确要着力推进物业管理区域内充电基础设施建设安装工作。我认为，小区物业有义务协助业主安装充电桩。”一审法庭上，朱先生拿出大连市住房和城乡建设局2022年印发的《关于推进物业管理区域充电设施建设工作的通知》，表达自己的诉求。　　通知中提到“全市物业服务企业应积极响应政府部门要求和业主充电需求，依法依约积极配合居民个人、供电企业等开展充电设施建设管理活动，不得无故阻挠，不得擅自设置门槛……” 　　“小区地下车库的防火单元建筑面积不能达到国家标准，一旦充电桩发生火灾，可能会波及更大范围，如果我们为其出具证明材料才是违反相关规定、未尽到自身义务。”小区物业公司的代理律师拿出2019年住房和城乡建设部与国家市场监管总局联合发布的《中华人民共和国国家标准－电动汽车分散充电设施工程技术标准》（以下简称“《技术标准》”）。　　《技术标准》明确规定：地下车库或高层车库的充电设施区防火单元最大允许建筑面积为1000平方米。该小区每个防火分区最大允许建筑面积为4000平方米，满足当时的消防验收要求，但是没有达到安装充电桩的标准。　　需要补充说明的是，《技术标准》是2019年发布的，大连市关于完善对停车及充电设施建设要求的相关文件是2021年下发的，该小区于2020年9月取得建设工程规划许可证，一审查明该小区的消防验收没问题。　　一边是大力发展新能源、促进新质生产力发展的向上态势，一边是“技术标准”下言之凿凿的安全隐患，双方各执一词，法院如何破解这“桩”难题？　　从义务与权利破局　　“合议庭评议认为，案件争议的焦点应该是物业公司是否有义务为车主出具同意在其自有车位上安装充电桩的证明，物业公司是否有权自行认定‘存在消防安全隐患’而直接拒绝履行配合义务。”大连市中级人民法院民二庭庭长贾春雨表示。最终，二审支持了一审判决，判决物业公司为车主出具同意证明。　　一审法院认为，物业公司应当积极响应国家节能减排举措，在业主申请充电设施建设时予以配合、提供便利。至于案涉车位是否符合充电桩的安装条件、案涉车位具体应如何安装充电桩，应根据供电企业勘察结果依规进行判断，并接受相关行政部门监管，物业公司不得以“存在消防安全隐患”为由直接推脱为业主出具证明。　　面对物业公司不服一审判决，提起上诉，二审法官对物业公司坚持的《技术标准》进行更为深入的研究。“我们发现，《技术标准》中提到的‘地下车库或高层车库的充电设施区防火单元最大允许建筑面积为1000平方米’有一个前置条件——是针对集中布置的充电设施区。小区物业自行认定不符合《技术标准》并拒绝配合，法院不予支持。”案件的二审办案法官张钱介绍。　　二审法官查询获悉，在住房和城乡建设部网站“政务咨询”中，对于竣工于《技术标准》实施之前的既有建筑是否可安装充电设施，有所回复——建筑内地下停车库防火分区大于1000平方米，但能满足该标准的其他条款，且满足《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》等停车库其他相关标准要求时，可安装充电设施。　　此外，二审法官还查询了人民法院案例库，类案均支持了业主的诉求。　　事实、证据、判例发出一致“声音”，因此，大连市中级人民法院作出终审判决：驳回上诉，维持原判。　　“物业关”为何难过？　　今年1月24日，这场争论终于结束，但案例暴露出的“车位加桩难过‘物业关’”现象引发关注和讨论。　　无独有偶，沈阳市铁西区某小区业主李某也遇到过类似的事儿。李某购买了一辆新能源汽车，并计划在其购买的车位上安装专用充电桩。然而，在报装的过程中，物业公司以存在安全隐患、需召开业主大会为由拒绝出具同意安装证明。　　李某百思不得其解：自己已与开发商签订地下车位租赁协议，获得了车位的长期使用权，想在自家车位安充电桩，为什么还得征得全体业主同意？一怒之下，李某将物业诉至法院。　　法院认为，业主作为案涉车位的长期使用权人，有权申请在自家车位上安装充电桩设施，物业公司应当主动承担社会责任，全面履行物业服务合同义务，按照相关规范性文件的要求，给予配合、提供便利。根据地下车位租赁协议约定，业主有权在其使用车位上安装与其汽车配套的充电桩，且产权单位铁西区人防办明确表示，在符合条件的情况下，不反对业主安装充电桩，物业公司以此拒绝缺乏依据。　　关于物业公司主张安装充电桩需经业主大会同意的问题，法院认为，李某对案涉车位享有长期的专属使用权，安装充电桩时因布设电线等需要使用共有部分，属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值，对公共部分的合理使用，物业公司亦未提交证据证明侵害了其他业主的权益，故法院对物业公司的该项抗辩不予采纳。最终，法院判决物业公司出具同意安装新能源汽车充电桩的相关文件。　　连日来，记者分别以业主和租客的身份咨询了多个小区物业公司，同时随机采访了数位新能源汽车车主，未遇到被物业公司直接拒绝的情况。　　一小区物业公司负责人告诉记者，在新能源汽车刚刚上市阶段，由于对政策不了解、对职责不清楚，加上会考虑安全、管理等方面的问题，确实在配合业主方面存在消极态度。现在会为车主提供方便，同时也会围绕安装后使用安全以及明确充电设施安全责任与车主签订安装承诺书。　　物业应满足业主的合理需求　　记者了解到，为进一步促进新能源汽车的发展，2016年7月25日，国家发布《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》，第六条规定，在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工。2021年起施行的民法典首次将“绿色原则”确立为民法基本原则之一，民法典第九条规定：“民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境”。　　“在实践中，物业公司往往出于安全、管理等方面考虑，甚至仅因怕麻烦而设置障碍。”省人民法院立案二庭庭长刘少方表示，虽然目前的物业服务合同中，对是否出具同意业主安装充电桩的证明材料没有明确约定，但面对不断发展的现实生活，物业公司应当不忘物业企业的服务宗旨，在法律、法规允许的框架内，尽量满足业主提出的正当合理需求。　　在刘少方看来，物业出具同意书仅是安装充电桩的环节之一，具体能否安装须由专门机构进行勘察。因此，物业公司在专门机构得出结论之前将其拒之门外，有违服务宗旨，更不利于社会的发展和进步。　　需要指出的是，安装充电桩后，并不意味着物业服务企业可以放松、放弃管理，物业公司仍应肩负起安全保障义务，在发现不当行为、安全隐患时，及时行使物业管理权力。　　记者了解到，2022年以来，大连市各级人民法院受理的物业公司拒绝配合业主安装充电桩引发的诉讼案件大约有10起。值得注意的是，法院均判决物业公司向原告出具同意证明材料。　　日前，大连市中级人民法院以此次判决为契机，向大连市物业管理协会发出司法建议书，建议明确物业公司的职责边界、规范物业公司对业主的答复、畅通救济渠道等审判中发现的物业服务问题，为群众创造优良的新能源汽车使用条件。　　大连市物业管理协会表示，近日已发出《关于积极配合新能源汽车充电桩安装工作的倡议书》，并将依托“物业纠纷调解中心”及行业专家资源，建立快速响应机制，积极化解矛盾。　　此外，记者从国网供电相关部门获悉，用户在提出个人充电桩报装申请时只需出具身份证，其他材料在供电公司工作人员现场勘察时提供即可，勘察人员现场核实，确认报装材料无误、现场施工条件具备、无安全隐患后，便可正常施工。　　（辽宁日报记者于雅坤刘乐）#辽宁好网民守法好公民##有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴#

#有一种美好叫辽宁##辽宁好网民守法好公民# 住房城乡建设部相关司局负责人说，随着我国经济社会快速发展，人民生活水平和建筑技术发展水平都有了较大提高，对住宅品质提升有了更高需求。新规范结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，经广泛征求意见和充分论证，提出了住宅项目的底线要求，将更加有力支撑城镇住宅高质量发展。来源：新华社

【大连一业主安装充电桩遭物业阻挠，法院判了】 #辽宁好网民守法好公民##振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴# 新能源汽车钥匙在手，充电桩却一直没有着落，“卡”在了小区物业不肯出具允许施工证明。记者昨日从大连中院获悉，大连中院的终审判决，让一场与业主安装汽车充电桩相关的理念与“技术标准”之争、权利与义务之争落下了帷幕。该案缘起于朱先生想在小区地下车库的自家车位上安装汽车充电桩设施，需要向供电局提供车位使用证明、购车证明、物业证明等相关材料。材料陆续准备妥当，唯独小区物业迟迟不肯出具允许施工的相关证明。于是朱先生一怒之下将小区物业告上了法庭。国家大力发展新能源汽车产业，朱先生认为，小区物业有义务协助业主安装充电桩。故请求法院判令物业公司出具同意使用地下车位安装充电桩的证明及其他材料。法庭上，朱先生援引大连市住房和城乡建设局2022年印发《关于推进物业管理区域充电设施建设工作的通知》：全市物业服务企业应积极响应政府部门要求和业主充电需求，依法依约积极配合居民个人、供电企业等开展充电设施建设管理活动，不得无故阻挠，不得擅自设置门槛…… 而小区物业则拿出2019年住房和城乡建设部与国家市场监管总局联合发布的《中华人民共和国国家标准——电动汽车分散充电设施工程技术标准》（以下简称“《技术标准》”），其中第6.1.5条规定：地下车库或高层车库的充电设施区防火单元最大允许建筑面积为1000平方米。但朱先生所在小区在2020年取得规划许可时，其每个防火分区最大允许建筑面积为4000平方米，虽然满足当时的消防验收要求，但是没有达到安装充电桩的标准。一面是大力发展新能源、促进新质生产力发展的向上态势，一面是《技术标准》之下言之凿凿的安全隐患。天平两端，双方各执一词，法院如何平衡？一审法院支持了朱先生的诉请，判决物业公司为朱先生出具同意其使用地下车位上安装充电桩的证明。物业公司不服判决，上诉至大连中院。大连中院民二庭对该案进行了更为细致严谨审查。《技术标准》中提到的“地下车库或高层车库的充电设施区防火单元最大允许建筑面积为1000平方米”是针对集中布置的充电设施区。小区业主自用停车位是否具备安装条件，具体应如何安装充电桩等问题，应由供电企业根据现场勘察结果依规进行判断，并需接受相关行政部门的监督管理。小区物业服务企业自行认定不符合《技术标准》并拒绝配合，不予支持。另外，在住房和城乡建设部网站“政务咨询”中，住建部回复，对于竣工于《技术标准》实施之前的既有建筑，建筑内地下停车库防火分区大于1000平方米，但能满足该标准其他条款，且满足《汽车库、修车库、停车场防火规范》等停车库其他相关标准要求时，可安装充电设施。大连中院民二庭法官张钱查询人民法院案例库，类案均支持了业主的诉求。事实、证据、判例，发出一致的声音：驳回上诉，维持原判。终审判决让这场激烈的理念与《技术标准》之争、权利与义务之争落下帷幕。鉴于我市已有多件类似诉讼，大连中院向大连市物业管理协会发出司法建议书，建议明确物业公司的职责边界、规范物业公司对业主的答复、畅通救济渠道等审判中发现的物业服务问题。日前，大连市物业管理协会回函表示，将会强化责任落实，督促物业公司依法履职，依法配合业主或使用人安装新能源汽车充电桩。该协会同时也向各会员单位、物业服务企业发出《关于积极配合新能源汽车充电桩安装工作的倡议书》。（大连新闻）

全国省市媒体一网打尽！📣 地方媒体：包括省级和市级媒体，由企业或省市级单位指导部署。常见的地方级别媒体有：四大门户网站：新浪、腾讯、网易、搜狐网。凤凰网、大公网等等。北京市：北京日报、北京卫视、京报网天津市：天津日报、天津卫视、天津网河北省：河北日报、河北卫视、河北新闻网山西省：山西日报、山西卫视、山西新闻网内蒙古：内蒙古日报、内蒙古卫视、正北方网辽宁省：辽宁日报、辽宁卫视、北国网吉林省：吉林日报、吉林卫视、中国吉林网黑龙江省：黑龙江日报、黑龙江卫视、黑龙江新闻网上海市：解放日报、东方卫视、解放网江苏省：新华日报、江苏卫视、新华报业网浙江省：浙江日报、浙江卫视、浙江在线安徽省：安徽日报、安徽卫视、中安在线福建省：福建日报、东南卫视、今日福建江西省：江西日报、江西卫视、中国江西网山东省：大众日报、山东卫视、大众网广东省：南方日报、广东卫视、南方网湖南省：湖南日报、湖南卫视、湖南在线湖北省：湖北日报、湖北卫视、荆楚网河南省：河南日报、河南卫视、大河网广西省：广西日报、广西卫视、广西新闻网海南省：海南日报、旅游卫视、南海网四川省：四川日报、四川卫视、四川日报网重庆市：重庆日报、重庆卫视、华龙网云南省：云南日报、云南卫视、云南网贵州省：贵州日报、贵州卫视、多彩贵州网陕西省：陕西日报、陕西卫视、陕西传媒网甘肃省：甘肃日报、甘肃卫视、每日甘肃青海省：青海日报、青海卫视、青海新闻网西藏区：西藏日报、西藏卫视、中国西藏新闻网新疆区：新疆日报、新疆卫视、新疆日报网宁夏区：宁夏日报、宁夏卫视、宁夏新闻网交通部：中国交通报、中国交通新闻网建设部：中国建设报、建筑杂志铁路总公司：人民铁道报、人民铁道网水利部：中国水利报、中国水利网中国中铁：中国中铁报中国铁建：中国铁道建筑报

【辽宁省安委会挂牌督办葫芦岛碧桂园一项目3死1伤事故】辽宁省安全生产委员会4月14日发布《较大生产安全事故查处挂牌督办通知书〔2025〕1号》：2025年4月6日9时20分许，葫芦岛市龙港区碧桂园国风盛璟二期工程排水沟改道施工挖沟作业中发生较大坍塌事故，造成3人死亡，1人受伤。根据《辽宁省较大事故查处挂牌督办办法》，辽宁省安委会决定对该起较大事故查处实行挂牌督办。葫芦岛市要依照《生产安全事故报告和调查处理条例》等有关法律法规及规章规定，抓紧组织开展事故调查，迅速查明事故原因，严格按事故调查规定要求研究提出处理意见。事故结案前，要将事故调查报告（未定稿）报省安委会办公室审核同意后，由葫芦岛市负责批复结案并向社会公布。结案后，事故调查报告、政府批复文件和事故处理决定落实情况要及时报省安委会办公室备案。此前的4月10日，住房城乡建设部安全生产管理委员会办公室曾就上述事故向辽宁省住房和城乡建设厅发出《房屋市政工程生产安全较大及以上事故查处督办通知书》。

【人民日报刊文解读好房子长啥样】正组织编制好房子建设指南今年首次写入《政府工作报告》的“好房子”引发了不少关注。 “好房子”，长啥样？《政府工作报告》画了像：“安全、舒适、绿色、智慧”。住房城乡建设部正组织编制《好房子建设指南》，修订《住宅项目规范》。 “好房子”，我们何时能住上？保障房正在盖。老旧小区正在改。期待市场多一些温暖人心的“好房子”，万家灯火处，安居乐业图。 (人民日报)#辽宁好网民守法好公民# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴#